DIAMOND CITY – CỒN KHƯƠNG CẦN THƠ

Tọa lạc ngay Trung tâm Cồn Khương P. Cái khế, Q. Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Dự án do Công ty TNHH Bất động sản An Khương làm Chủ đầu tư có quy mô lên tới 230.000m2 Nhà biệt thự, nhà liên kế, NOXH dạng nhà liên kế, trường học, công viên cây xanh mặt nước.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: Khu đô thị mới Cồn Khương
Tên thương mại: DIAMOND CITY – CỒN KHƯƠNG CẦN THƠ
Vị trí dự án: Trung tâm Cồn Khương P. Cái khế, Q. — Ninh Kiều, Thành phố Cần Thơ
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Bất động sản An Khương
Quy mô dự án: 23Ha
Diện tích đất ở: 11.726 m2
Loại hình sản phẩm: Đất ở dạng nhà liên kế, đất ở dạng biệt thự, đất xây dựng nhà ở xã hội, đất công trình thương mại dịch vụ đa chức năng. Đất phục vụ giáo dục
Tổng số lô nền liên kế: 561 lô
Tổng số lô nền biệt thự: 43 lô
Diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội: diện tích 23.327 m2 tương đương 20% trên tổng diện tích đất ở của dự án; được phân thành 348 lô nền liên kế.
Diện tích đất thương mại dịch vụ đa chức năng kết hợp ở: 01 nền, có diện tích 2.164m2.
Diện tích đông viên cây xanh: 14.142 m2.
Diện tích đất phục vụ giáo dục: 10.485m2.
Tổng mức đầu tư: 402.646.451.751 đồng.
Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh – Trường học – Trung tâm thương mại – Hồ bơi – Hồ điều hòa – Đường chạy bộ – Khu Gym & Spa
Pháp lý dự án: Phê duyệt Số 10853 /QĐ-UBND Quận Ninh Kiều về Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN DIAMOND CITY

Mặt bằng Dự án Diamond city Cồn Khương Cần Thơ – Kiến Tạo Giá Trị Cuộc Sống Xanh được quy hoạch trên khu đất rộng 23Ha với Nhà ở xã hội dạng nhà liên kế 342 lô & Nhà liên kế 567 lô & Nhà biệt thự 43 lô. Khu công trình đa chức năng được bố trí khu vực vòng xoay của hai trục đường giao thông chính, đối diện trường trung cấp du lịch, khu đất có vị trí đẹp về cảnh quan. Các công trình này được tổ chức đảm bảo một số tiêu chí về sử dụng đất sau:
– Mật độ xây dựng tối đa: theo quy chuẩn xây dựng
– Khoảng lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ: 24m
– Tầng cao xây dựng tối đa: 6 tầng.
– Kiến trúc các công trình xây dựng hiện đại và phù hợp với cảnh quan chung của khu vực.

Nhà ở liên kế Diamond city Cồn Khương Cần Thơ được bố trí clọc theo các trục đường trong khu quy hoạch, kích thước lô đất 5m x (18-25)m, ở các ngã giao chiều ngang lô đất lớn hơn. Để đảm bảo thống nhất chung và thuận lợi trong việc quản lý.
– Tầng cao xây dựng tối thiểu 2 tầng, tối đa 5 tầng.
– Chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ: 4m.
– Chiều cao tầng thiết kế:
-Mặt nền tầng trệt cao hơn cốt đình vỉa hè: +0,3m.
– Cao độ từ mặt nền tầng trệt đến mặt sàn lầu 1 là: 3,9m.
– Cao độ các tầng lầu là: 3,6m.
– Độ vươn ban công tối đa so với chỉ giới xây dựng 1,2m đối với đường bộ giới từ 12-15m; 1,4m đối với đường lộ giới lớn hơn 15m
– Các bộ phận của công trình không được lấn ra kẻm kỹ thuật phía sau ranh khu đất.

Nhà ở liên kế Diamond city Cồn Khương Cần Thơ được bố trí clọc theo các trục đường trong khu quy hoạch, kích thước lô đất 5m x (18-25)m, ở các ngã giao chiều ngang lô đất lớn hơn. Để đảm bảo thống nhất chung và thuận lợi trong việc quản lý.
– Tầng cao xây dựng tối thiểu 2 tầng, tối đa 5 tầng.
– Chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ: 4m.
– Chiều cao tầng thiết kế:
-Mặt nền tầng trệt cao hơn cốt đình vỉa hè: +0,3m.
– Cao độ từ mặt nền tầng trệt đến mặt sàn lầu 1 là: 3,9m.
– Cao độ các tầng lầu là: 3,6m.
– Độ vươn ban công tối đa so với chỉ giới xây dựng 1,2m đối với đường bộ giới từ 12-15m; 1,4m đối với đường lộ giới lớn hơn 15m
– Các bộ phận của công trình không được lấn ra kẻm kỹ thuật phía sau ranh khu đất.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG GOLDLAND CỒN KHƯƠNG

  • Chậm nhất là tháng 12 năm 2021: Hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
  • Chậm nhất là tháng 3 năm 2022: Hoàn thành việc san lấp mặt bằng toàn bộ khu đất thực hiện dự án.
  • Chậm nhất là tháng 3 năm 2023: Hoàn thành toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án.
  • Chậm nhất là tháng 6 năm 2023: Hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình nhà ở, nhà ở xã hội; bàn giao công trình hạ tầng cho địa phương quản lý theo quy định.